Проект Йовик Цена по запросу

2 этажа

3 комнаты

153 м2

2 санузла

Особенности

Открытая площадь42 м2

Балкон7 м2

Гаражнет

Хочу индивидуальный проект Оставить заявку на расчет сметы

Описание проекта

1 этаж — просторное общественное пространство и зона отдыха

Первый этаж объединяет основные помещения для повседневной жизни и отдыха семьи.

На этаже расположены:

просторная гостиная-столовая 38,23 м² со вторым светом;
кухня 16,56 м² с удобной рабочей зоной;
гостевая спальня (или кабинет) 16,29 м²;
хаммам 2,16 м²;
раздевалка 6,75 м²;
санузел;
котельная 6,71 м²;
вместительная кладовая 12,64 м²;
большой тамбур;
просторная угловая терраса площадью почти 39 м².

Такое решение позволяет разместить полноценную зону отдыха прямо внутри дома и делает первый этаж максимально удобным для ежедневного использования.

2 этаж — приватная семейная зона

Второй этаж полностью посвящён личному пространству владельцев.

Здесь предусмотрены:

две просторные спальни;
две отдельные гардеробные;
большая ванная комната 10,07 м²;
светлый холл;
балкон;
эффектный второй свет над гостиной, который визуально объединяет оба уровня дома и делает интерьер значительно просторнее.

Архитектурные особенности

современная архитектура в скандинавском стиле;
панорамное остекление центрального фасада;
второй свет в гостиной;
просторная угловая терраса;
собственный хаммам с отдельной раздевалкой;
две гардеробные на втором этаже;
большая кладовая для хранения;
клеёный брус премиального качества.

Комплектации

Фундамент

Фундамент: железобетонные забивные сваи 150х150 с оголовком, Ростверк 200х200 лиственница (антисептированный), геология и привязка: все включено.

Конструктив

Конструктив: из клееного бруса 200х185 (экспортный клей, европейская сертификация). Лаги этажей, все необходимые материалы (включая узлы силы, rothoblaas – включены). Сверловка под скрытую электрику, чаши, вертикальный транспорт: включено

Высота этажей

Высота этажей: не менее 2.8–2.9м чистовая высота первого этажа, не менее 1.6м аттиковый подъем (у одноэтажных домов: не менее 2.6м минимальный подъем).

Стропильная система

Стропильная система: сухая строганная.

Кровля

Кровля: металлочерепица (см примечание в нюансах) с утеплением 200мм, снегозадержатели, водосточная система: включена.

Логистика и работа включены

Логистика и работа:
Выезды прораба Трансфер бригад
Доставка материала
Работы по погрузке и разгрузке
Вывоз строительного мусора
Доставка БИОтуалета, бытовки

Энергосберегающие окна

Энергосберегающие окна: VEKA 70 мм

Отделка черновая

Отделка черновая: Проектирование инженерных сетей. Монтаж инженерных систем. Сервис газовых котлов и коммуникаций. Электротехнические работы включая установку конечного сертифицированного оборудования. Финишная стяжка под плитку/керамогранит и фанера под инженерную доску/паркет.

Инженерные сети

Инженерные сети: Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и электрика

Внешняя чистовая отделка

Внешняя чистовая отделка: покраска и герметизация дома, монтаж и подшив свесов кровли, укладку полов и террас, установку наличников и иные работы для доведения дома под ключ.

Внутренняя чистовая отделка

Внутренняя чистовая отделка: подшив потолков, укладку полов, финишное покрытие стен, точечных светильников, розеток и выключателей.

Мебель и сантехника

Мебель и сантехника: авторская мебель из качественной древесины и сантехника согласно дизайн проекту.

Холодный контур