Проект Тронхейм Цена по запросу

2 этажа

6 комнат

296 м2

4 санузла

Особенности

Открытая площадь54 м2

Террасада

Балкон11 м2

Гаражнет

Хочу индивидуальный проект Оставить заявку на расчет сметы

Описание проекта

«Тронхейм» — это образец монументального загородного комфорта, где планировка четко зонирована под нужды большой семьи и прием гостей.

Первый этаж встречает парадным холлом и уводит в грандиозную гостиную ( ), которая благодаря панорамному остеклению визуально объединена с угловой террасой ( ). Кухня-столовая вынесена в отдельную глубокую нишу, сохраняя приватность процессов готовки. Также на этаже расположены две жилые комнаты (одна из которых оборудована собственным санузлом и гардеробной), полноценный прачечно-котельный блок и SPA-зона с ванной.
Второй этаж полностью отдан под тихую ночную зону. Здесь находятся три просторные спальни, каждая из которых имеет собственный выход на личный балкон ( ). Центром притяжения этажа становится холл-галерея, выходящая на роскошный второй свет, откуда открывается вид на нижнюю гостиную.

Архитектурные особенности

Второй свет ( ): наполняет дом естественным объемом, превращая центральную гостиную в парадный зал с высокими потолками.
Симметрия балконов: три выносных балкона на втором этаже задают динамичный ритм фасаду и обеспечивают каждому жильцу персональное пространство для утреннего кофе.

Максимум остекления: огромные оконные проемы в пол стирают границу между премиальным интерьером и окружающим ландшафтом.

Комплектации

Фундамент

Фундамент: железобетонные забивные сваи 150х150 с оголовком, Ростверк 200х200 лиственница (антисептированный), геология и привязка: все включено.

Конструктив

Конструктив: из клееного бруса 200х185 (экспортный клей, европейская сертификация). Лаги этажей, все необходимые материалы (включая узлы силы, rothoblaas – включены). Сверловка под скрытую электрику, чаши, вертикальный транспорт: включено

Высота этажей

Высота этажей: не менее 2.8–2.9м чистовая высота первого этажа, не менее 1.6м аттиковый подъем (у одноэтажных домов: не менее 2.6м минимальный подъем).

Стропильная система

Стропильная система: сухая строганная.

Кровля

Кровля: металлочерепица (см примечание в нюансах) с утеплением 200мм, снегозадержатели, водосточная система: включена.

Логистика и работа включены

Логистика и работа:
Выезды прораба Трансфер бригад
Доставка материала
Работы по погрузке и разгрузке
Вывоз строительного мусора
Доставка БИОтуалета, бытовки

Энергосберегающие окна

Энергосберегающие окна: VEKA 70 мм

Отделка черновая

Отделка черновая: Проектирование инженерных сетей. Монтаж инженерных систем. Сервис газовых котлов и коммуникаций. Электротехнические работы включая установку конечного сертифицированного оборудования. Финишная стяжка под плитку/керамогранит и фанера под инженерную доску/паркет.

Инженерные сети

Инженерные сети: Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и электрика

Внешняя чистовая отделка

Внешняя чистовая отделка: покраска и герметизация дома, монтаж и подшив свесов кровли, укладку полов и террас, установку наличников и иные работы для доведения дома под ключ.

Внутренняя чистовая отделка

Внутренняя чистовая отделка: подшив потолков, укладку полов, финишное покрытие стен, точечных светильников, розеток и выключателей.

Мебель и сантехника

Мебель и сантехника: авторская мебель из качественной древесины и сантехника согласно дизайн проекту.

Холодный контур