Проект Шиен Цена по запросу

1 этаж

7 комнат

404 м2

2 санузла

Особенности

Открытая площадь221 м2

Террасада

Балконнет

Гаражнет

Хочу индивидуальный проект Оставить заявку на расчет сметы

Описание проекта

Шиен — статусный одноэтажный дом из клееного бруса, сочетающий современную скандинавскую архитектуру, просторные интерьеры и высокий уровень приватности. Проект разработан для семей, которые рассматривают загородный дом не только как место проживания, но и как полноценное пространство для отдыха, общения, работы и приема гостей. Лаконичная архитектура с низкой горизонтальной композицией, широкими свесами кровли и панорамным остеклением подчеркивает премиальный характер резиденции и органично вписывается в природный ландшафт.

Центром планировки становится большой холл-гостиная площадью почти 35 м², объединяющий все функциональные зоны дома. Просторная кухня-столовая площадью более 35 м² выходит на масштабную террасу, которая окружает дом и превращается в полноценную летнюю гостиную под открытым небом. Благодаря площади открытых пространств более 220 м² владельцы получают множество сценариев для отдыха, семейных встреч и приема гостей.

Приватная часть включает пять спален, отдельный кабинет и библиотеку. Такое решение позволяет комфортно разместить большую семью, организовать рабочие пространства для удаленной деятельности и сохранить личное пространство для каждого члена семьи. Дополнительный комфорт обеспечивают котельная, вместительная прихожая, технические помещения и удобная система хранения.

Шиен можно рассматривать как современную загородную резиденцию премиум-класса из клееного бруса, где ключевыми преимуществами становятся масштаб, продуманная функциональность и максимальная связь внутреннего пространства с природным окружением участка.

Комплектации

Фундамент

Фундамент: железобетонные забивные сваи 150х150 с оголовком, Ростверк 200х200 лиственница (антисептированный), геология и привязка: все включено.

Конструктив

Конструктив: из клееного бруса 200х185 (экспортный клей, европейская сертификация). Лаги этажей, все необходимые материалы (включая узлы силы, rothoblaas – включены). Сверловка под скрытую электрику, чаши, вертикальный транспорт: включено

Высота этажей

Высота этажей: не менее 2.8–2.9м чистовая высота первого этажа, не менее 1.6м аттиковый подъем (у одноэтажных домов: не менее 2.6м минимальный подъем).

Стропильная система

Стропильная система: сухая строганная.

Кровля

Кровля: металлочерепица (см примечание в нюансах) с утеплением 200мм, снегозадержатели, водосточная система: включена.

Логистика и работа включены

Логистика и работа:
Выезды прораба Трансфер бригад
Доставка материала
Работы по погрузке и разгрузке
Вывоз строительного мусора
Доставка БИОтуалета, бытовки

Энергосберегающие окна

Энергосберегающие окна: VEKA 70 мм

Отделка черновая

Отделка черновая: Проектирование инженерных сетей. Монтаж инженерных систем. Сервис газовых котлов и коммуникаций. Электротехнические работы включая установку конечного сертифицированного оборудования. Финишная стяжка под плитку/керамогранит и фанера под инженерную доску/паркет.

Инженерные сети

Инженерные сети: Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и электрика

Внешняя чистовая отделка

Внешняя чистовая отделка: покраска и герметизация дома, монтаж и подшив свесов кровли, укладку полов и террас, установку наличников и иные работы для доведения дома под ключ.

Внутренняя чистовая отделка

Внутренняя чистовая отделка: подшив потолков, укладку полов, финишное покрытие стен, точечных светильников, розеток и выключателей.

Мебель и сантехника

Мебель и сантехника: авторская мебель из качественной древесины и сантехника согласно дизайн проекту.

Холодный контур