Проект Орхус Цена по запросу

2 этажа

4 комнаты

178 м2

2 санузла

Особенности

Открытая площадь18 м2

Террасада

Балконнет

Гаражда

Хочу индивидуальный проект Оставить заявку на расчет сметы

Описание проекта

Проект «Орхус» — это высокотехнологичный и максимально автономный загородный дом, созданный для тех, кто ценит практичность и европейский подход к планированию пространства. Под одной крышей здесь объединены жилая зона, личный велнес-уголок и автомобильный бокс.

Первый этаж четко разделен на техническую и жилую половины. Левую часть здания занимает полноценный встроенный гараж, за которым скрывается вместительное хозпомещение с отдельным выходом на улицу (идеально под котельную или мастерскую). Жилая часть встречает светлым холлом, ведущим в уютную кухню-гостиную и изолированную спальню. Изюминка этажа — собственный SPA-блок, состоящий из душевой и финской сауны.
Второй этаж целиком отведен под уединенный ночной отдых. На нем спроектированы две просторные спальни (одна из которых площадью легко зонируется на спальное место и персональный рабочий кабинет) и большая ванная комната ( ).

Архитектурные особенности

Встроенный автобокс: Гараж интегрирован в тепловой контур здания, что избавляет от необходимости строить отдельные технические объекты на участке и обеспечивает комфортную посадку в автомобиль в любую погоду.
Угловая переходящая терраса: Органично продлевает зону гостиной, визуально увеличивая пространство первого этажа.

Эргономичный подлестничный холл: Пространство используется максимально эффективно, исключая появление «мертвых» неэксплуатируемых зон.

Комплектации

Фундамент

Фундамент: железобетонные забивные сваи 150х150 с оголовком, Ростверк 200х200 лиственница (антисептированный), геология и привязка: все включено.

Конструктив

Конструктив: из клееного бруса 200х185 (экспортный клей, европейская сертификация). Лаги этажей, все необходимые материалы (включая узлы силы, rothoblaas – включены). Сверловка под скрытую электрику, чаши, вертикальный транспорт: включено

Высота этажей

Высота этажей: не менее 2.8–2.9м чистовая высота первого этажа, не менее 1.6м аттиковый подъем (у одноэтажных домов: не менее 2.6м минимальный подъем).

Стропильная система

Стропильная система: сухая строганная.

Кровля

Кровля: металлочерепица (см примечание в нюансах) с утеплением 200мм, снегозадержатели, водосточная система: включена.

Логистика и работа включены

Логистика и работа:
Выезды прораба Трансфер бригад
Доставка материала
Работы по погрузке и разгрузке
Вывоз строительного мусора
Доставка БИОтуалета, бытовки

Энергосберегающие окна

Энергосберегающие окна: VEKA 70 мм

Отделка черновая

Отделка черновая: Проектирование инженерных сетей. Монтаж инженерных систем. Сервис газовых котлов и коммуникаций. Электротехнические работы включая установку конечного сертифицированного оборудования. Финишная стяжка под плитку/керамогранит и фанера под инженерную доску/паркет.

Инженерные сети

Инженерные сети: Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и электрика

Внешняя чистовая отделка

Внешняя чистовая отделка: покраска и герметизация дома, монтаж и подшив свесов кровли, укладку полов и террас, установку наличников и иные работы для доведения дома под ключ.

Внутренняя чистовая отделка

Внутренняя чистовая отделка: подшив потолков, укладку полов, финишное покрытие стен, точечных светильников, розеток и выключателей.

Мебель и сантехника

Мебель и сантехника: авторская мебель из качественной древесины и сантехника согласно дизайн проекту.

Холодный контур