Проект Мельхус Цена по запросу

3 этажа

4 комнаты

283 м2

4 санузла

Особенности

Открытая площадь49 м2

Террасада

Балконда

Гаражнет

Хочу индивидуальный проект Оставить заявку на расчет сметы

Описание проекта

Проект «Мельхус» — это бескомпромиссная загородная вилла премиум-класса, предлагающая уровень комфорта пятизвездочного отеля. Пространство дома разделено по вертикали на три независимых функциональных кластера.

Цокольный уровень (Релакс и автономность): Превращен в полноценный оздоровительный комплекс. Здесь спроектирована финская парная ( ) с выделенной душевой и раздевалкой, переходящая в уютную комнату отдыха ( ). На этом же этаже находятся изолированная мужская мастерская и технологическое сердце дома — котельная с обособленным выходом на улицу.
Первый этаж (Парадный прием и гостеприимство): Центральное место отдано грандиозному пространству гостиной ( ) и двусветной столовой ( ), залитой светом благодаря панорамному остеклению. Из столовой и кухни организованы выходы на огромную угловую террасу. Также на этаже спроектирована тихая гостевая спальня ( ) и развитая система хранения: прихожая с гардеробной, кладовая при кухне и отдельная прачечная/хоз. комната.
Второй этаж (Семейный премиум-отдых): Пространство второго яруса занимают три просторные спальни. Две детские комнаты расположены в противоположных частях этажа, а мастер-спальня имеет выход на приватный видовой балкон ( ). Холл второго этажа выполнен в виде панорамного балкона-галереи, выходящего на второй свет. На этаже предусмотрены большая ванная комната, дополнительный санузел и верхний хозблок.

Архитектурные особенности

Масштабное остекление и второй свет: Пространство столовой визуально объединено со вторым этажом, что создает невероятное ощущение свободы и воздушности интерьера.
Многоуровневые террасы: Общая площадь открытых палуб превышает 43 кв.м, позволяя зонировать летний отдых на обеденную группу и приватный солярий с шезлонгами.

Комплектации

Фундамент

Фундамент: железобетонные забивные сваи 150х150 с оголовком, Ростверк 200х200 лиственница (антисептированный), геология и привязка: все включено.

Конструктив

Конструктив: из клееного бруса 200х185 (экспортный клей, европейская сертификация). Лаги этажей, все необходимые материалы (включая узлы силы, rothoblaas – включены). Сверловка под скрытую электрику, чаши, вертикальный транспорт: включено

Высота этажей

Высота этажей: не менее 2.8–2.9м чистовая высота первого этажа, не менее 1.6м аттиковый подъем (у одноэтажных домов: не менее 2.6м минимальный подъем).

Стропильная система

Стропильная система: сухая строганная.

Кровля

Кровля: металлочерепица (см примечание в нюансах) с утеплением 200мм, снегозадержатели, водосточная система: включена.

Логистика и работа включены

Логистика и работа:
Выезды прораба Трансфер бригад
Доставка материала
Работы по погрузке и разгрузке
Вывоз строительного мусора
Доставка БИОтуалета, бытовки

Энергосберегающие окна

Энергосберегающие окна: VEKA 70 мм

Отделка черновая

Отделка черновая: Проектирование инженерных сетей. Монтаж инженерных систем. Сервис газовых котлов и коммуникаций. Электротехнические работы включая установку конечного сертифицированного оборудования. Финишная стяжка под плитку/керамогранит и фанера под инженерную доску/паркет.

Инженерные сети

Инженерные сети: Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и электрика

Внешняя чистовая отделка

Внешняя чистовая отделка: покраска и герметизация дома, монтаж и подшив свесов кровли, укладку полов и террас, установку наличников и иные работы для доведения дома под ключ.

Внутренняя чистовая отделка

Внутренняя чистовая отделка: подшив потолков, укладку полов, финишное покрытие стен, точечных светильников, розеток и выключателей.

Мебель и сантехника

Мебель и сантехника: авторская мебель из качественной древесины и сантехника согласно дизайн проекту.

Холодный контур