Проект Меланн Цена по запросу

1 этаж

2 комнаты

103 м2

1 санузел

Особенности

Открытая площадь30 м2

Террасада

Балконнет

Гаражнет

Хочу индивидуальный проект Оставить заявку на расчет сметы

Описание проекта

Планировка организована максимально рационально без длинных коридоров и лишних помещений.

Центром дома является просторная кухня-гостиная площадью почти 31 м², объединяющая кухню, столовую и зону отдыха. Большие окна и выход на террасу делают пространство светлым и визуально ещё более просторным.

В приватной части расположены две одинаково комфортные спальни по 16,33 м², каждая из которых подходит как под мастер-спальню, так и под детскую, кабинет или гостевую комнату.

Отдельного внимания заслуживает полноценная SPA-зона:

сауна;
санузел;
техническое помещение;
место для размещения инженерных коммуникаций и бытовой техники.

Из кухни-гостиной предусмотрен выход на просторную крытую террасу 25,29 м², где легко разместятся обеденная зона, мягкая мебель и место для отдыха всей семьи.

Архитектурные особенности

современный одноэтажный дом в скандинавском стиле;
клеёный брус премиального качества;
две просторные спальни;
большая кухня-гостиная открытой планировки;
собственная сауна;
техническое помещение для инженерного оборудования;
большая крытая терраса;
отсутствие лестниц — максимальный комфорт для детей и пожилых членов семьи;

удобная компактная форма дома, позволяющая эффективно использовать участок.

Комплектации

Фундамент

Фундамент: железобетонные забивные сваи 150х150 с оголовком, Ростверк 200х200 лиственница (антисептированный), геология и привязка: все включено.

Конструктив

Конструктив: из клееного бруса 200х185 (экспортный клей, европейская сертификация). Лаги этажей, все необходимые материалы (включая узлы силы, rothoblaas – включены). Сверловка под скрытую электрику, чаши, вертикальный транспорт: включено

Высота этажей

Высота этажей: не менее 2.8–2.9м чистовая высота первого этажа, не менее 1.6м аттиковый подъем (у одноэтажных домов: не менее 2.6м минимальный подъем).

Стропильная система

Стропильная система: сухая строганная.

Кровля

Кровля: металлочерепица (см примечание в нюансах) с утеплением 200мм, снегозадержатели, водосточная система: включена.

Логистика и работа включены

Логистика и работа:
Выезды прораба Трансфер бригад
Доставка материала
Работы по погрузке и разгрузке
Вывоз строительного мусора
Доставка БИОтуалета, бытовки

Энергосберегающие окна

Энергосберегающие окна: VEKA 70 мм

Отделка черновая

Отделка черновая: Проектирование инженерных сетей. Монтаж инженерных систем. Сервис газовых котлов и коммуникаций. Электротехнические работы включая установку конечного сертифицированного оборудования. Финишная стяжка под плитку/керамогранит и фанера под инженерную доску/паркет.

Инженерные сети

Инженерные сети: Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и электрика

Внешняя чистовая отделка

Внешняя чистовая отделка: покраска и герметизация дома, монтаж и подшив свесов кровли, укладку полов и террас, установку наличников и иные работы для доведения дома под ключ.

Внутренняя чистовая отделка

Внутренняя чистовая отделка: подшив потолков, укладку полов, финишное покрытие стен, точечных светильников, розеток и выключателей.

Мебель и сантехника

Мебель и сантехника: авторская мебель из качественной древесины и сантехника согласно дизайн проекту.

Холодный контур