Проект Ларвик Цена по запросу

2 этажа

4 комнаты

184 м2

2 санузла

Особенности

Открытая площадь27 м2

Террасада

Балконда

Гаражнет

Хочу индивидуальный проект Оставить заявку на расчет сметы

Описание проекта

Первый этаж полностью посвящён повседневной жизни семьи и приёму гостей.

В его состав входят:

просторная гостиная 38,7 м² с выходом на террасу;
отдельная кухня 9,9 м², связанная со столовой зоной;
спальня (или кабинет) 12,3 м²;
санузел;
прихожая и тамбур;
постирочная;
техническое помещение;
большая крытая терраса 27,2 м².

Такое решение позволяет удобно принимать гостей, не нарушая приватность второго этажа.

2 этаж — приватная зона

Второй этаж полностью отведён под отдых семьи.

Здесь расположены:

мастер-спальня 18,4 м²;
две спальни по 14,5 м²;
просторный холл;
полноценный санузел;
балкон 9 м².

Спальни изолированы друг от друга, обеспечивая комфорт каждому члену семьи.

Архитектурные особенности

классическая двускатная кровля;
панорамное остекление фронтона;
просторный крытый балкон;
большая терраса для отдыха;
традиционный фасад из клеёного бруса со светлой отделкой;

компактная прямоугольная форма дома, удобная для строительства практически на любом участке.

Комплектации

Фундамент

Фундамент: железобетонные забивные сваи 150х150 с оголовком, Ростверк 200х200 лиственница (антисептированный), геология и привязка: все включено.

Конструктив

Конструктив: из клееного бруса 200х185 (экспортный клей, европейская сертификация). Лаги этажей, все необходимые материалы (включая узлы силы, rothoblaas – включены). Сверловка под скрытую электрику, чаши, вертикальный транспорт: включено

Высота этажей

Высота этажей: не менее 2.8–2.9м чистовая высота первого этажа, не менее 1.6м аттиковый подъем (у одноэтажных домов: не менее 2.6м минимальный подъем).

Стропильная система

Стропильная система: сухая строганная.

Кровля

Кровля: металлочерепица (см примечание в нюансах) с утеплением 200мм, снегозадержатели, водосточная система: включена.

Логистика и работа включены

Логистика и работа:
Выезды прораба Трансфер бригад
Доставка материала
Работы по погрузке и разгрузке
Вывоз строительного мусора
Доставка БИОтуалета, бытовки

Энергосберегающие окна

Энергосберегающие окна: VEKA 70 мм

Отделка черновая

Отделка черновая: Проектирование инженерных сетей. Монтаж инженерных систем. Сервис газовых котлов и коммуникаций. Электротехнические работы включая установку конечного сертифицированного оборудования. Финишная стяжка под плитку/керамогранит и фанера под инженерную доску/паркет.

Инженерные сети

Инженерные сети: Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и электрика

Внешняя чистовая отделка

Внешняя чистовая отделка: покраска и герметизация дома, монтаж и подшив свесов кровли, укладку полов и террас, установку наличников и иные работы для доведения дома под ключ.

Внутренняя чистовая отделка

Внутренняя чистовая отделка: подшив потолков, укладку полов, финишное покрытие стен, точечных светильников, розеток и выключателей.

Мебель и сантехника

Мебель и сантехника: авторская мебель из качественной древесины и сантехника согласно дизайн проекту.

Холодный контур