Проект Ойер Цена по запросу

Особенности

Хочу индивидуальный проект Оставить заявку на расчет сметы

Описание проекта

Первый этаж полностью ориентирован на повседневную жизнь семьи. Центральное место занимает просторная гостиная-кухня-столовая площадью почти 44 м², объединённая с зоной отдыха и имеющая выход на большую террасу площадью 29 м².

Для максимального удобства здесь предусмотрены:

спальня для гостей или старших членов семьи;
вместительная прихожая;
отдельная гардеробная;
кладовая;
постирочная;
котельная;
сауна;
полноценный санузел;
две крытые входные группы.

Второй этаж полностью посвящён приватной жизни семьи. Здесь расположены четыре спальни, просторный холл и необычная зона домашнего кинотеатра с видом на второй свет. Такое решение создаёт ощущение открытого пространства и позволяет использовать верхний этаж не только для сна, но и как место семейного отдыха.

Архитектурные особенности

площадь дома 272 м²;
два полноценных этажа;
пять жилых комнат;
четыре спальни на втором этаже и одна спальня на первом;
два санузла;
собственная сауна;
второй свет над гостиной;
домашний кинотеатр;
большая объединённая кухня-гостиная-столовая;
две просторные террасы;
отдельная гардеробная;
кладовая;
постирочная;
котельная;
панорамное остекление общественных зон.

Комплектации

Фундамент

Фундамент: железобетонные забивные сваи 150х150 с оголовком, Ростверк 200х200 лиственница (антисептированный), геология и привязка: все включено.

Конструктив

Конструктив: из клееного бруса 200х185 (экспортный клей, европейская сертификация). Лаги этажей, все необходимые материалы (включая узлы силы, rothoblaas – включены). Сверловка под скрытую электрику, чаши, вертикальный транспорт: включено

Высота этажей

Высота этажей: не менее 2.8–2.9м чистовая высота первого этажа, не менее 1.6м аттиковый подъем (у одноэтажных домов: не менее 2.6м минимальный подъем).

Стропильная система

Стропильная система: сухая строганная.

Кровля

Кровля: металлочерепица (см примечание в нюансах) с утеплением 200мм, снегозадержатели, водосточная система: включена.

Логистика и работа включены

Логистика и работа:
Выезды прораба Трансфер бригад
Доставка материала
Работы по погрузке и разгрузке
Вывоз строительного мусора
Доставка БИОтуалета, бытовки

Энергосберегающие окна

Энергосберегающие окна: VEKA 70 мм

Отделка черновая

Отделка черновая: Проектирование инженерных сетей. Монтаж инженерных систем. Сервис газовых котлов и коммуникаций. Электротехнические работы включая установку конечного сертифицированного оборудования. Финишная стяжка под плитку/керамогранит и фанера под инженерную доску/паркет.

Инженерные сети

Инженерные сети: Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и электрика

Внешняя чистовая отделка

Внешняя чистовая отделка: покраска и герметизация дома, монтаж и подшив свесов кровли, укладку полов и террас, установку наличников и иные работы для доведения дома под ключ.

Внутренняя чистовая отделка

Внутренняя чистовая отделка: подшив потолков, укладку полов, финишное покрытие стен, точечных светильников, розеток и выключателей.

Мебель и сантехника

Мебель и сантехника: авторская мебель из качественной древесины и сантехника согласно дизайн проекту.

Холодный контур